Zilele acestea, s-a pus problema, pe un forum cunoscut in online, despre o situatie in care se regasesc tot mai multi dintre cumparatori: Ce locuinta pot achizitiona atunci cand dispun de un buget de aproximativ 50.000 de euro?
Discutia a pornit de la un potential cumparator care cauta o locuinta in Brasov, dispunand de un buget de 52.000-53.000 euro, suma destinata exclusiv achizitiei unui imobil in Brasov.
Variantele pe care le-a gasit cumparatorul pe piata din Brasov
O fosta camera de nefamilisti, amenajata ca locuinta, sau o garsoniera clasica, insa aflata intr-o stare care ar necesita investitii si situata la ultimul etaj.
Intrebarea a generat rapid o discutie mai ampla: ce compromis este mai usor de acceptat atunci cand bugetul nu iti permite locuinta pe care ti-o doresti?
Iar printre raspunsurile primite, a aparut si o alta idee, poate chiar mai interesanta decat alegerea dintre cele doua variante: daca ai deja 50.000 de euro, este obligatoriu ca acestia sa reprezinte intregul tau buget de cumparare?
Sau poate fi, de fapt, punctul de plecare pentru o locuinta mai buna?
Majoritatea dintre cumparatori, aleg varianta apartamentului cu 2 camere, prin credit bancar sau variante de a se reloca in zone periferice ale Brasovului.
Ce ar trebui sa analizezi inainte sa iei decizia?
Inainte sa transformi economiile in avans sau sa platesti integral un imobil, merita sa iti pui cateva intrebari:
- Cat timp imi doresc sa locuiesc in aceasta proprietate?
Daca este o solutie pentru urmatorii 2 ani, criteriile pot fi diferite fata de o locuinta in care vei sta 10 ani.
2. Cat ma costa proprietatea dupa achizitionare?
Pretul din anunt nu este singurul factor care conteaza.
3. Care este rezerva monetara, valabila dupa achizitie?
4. Cat pot plati lunar pe rata, fara a-mi dezechilibra bugetul?
5.Daca imi doresc sa vand proprietatea dupa cativa ani, cat de usor va fi de valorificat proprietatea?
Concluzie
Cei 50.000 de euro nu trebuie sa fie neaparat capatul drumului.
Pot fi, in functie de situatia financiara a fiecarui cumparator, inceputul unei achizitii mai potrivite. Iar inainte de a decide, merita sa comparati toate variantele disponibile si sa calculati ce inseamna, in realitate, fiecare dintre ele pe termen lung.
Daca va doriti sa vindeti/ cumparati/ inchiriati un imobil/ teren/ spatiu comercial, va stam la dispozitie.
📌str. Mihail Kogalniceanu, nr. 11, Brasov